为什么钢结构建筑抗震性好?房屋维修改造需要哪些步骤?

  现在对于很多的建筑来说,很多的环境给建筑带来了考验,随着环境的不断变化,什么样的建筑结构抗震性比较好,很多的建筑师会认为是现在比较流行的钢结构建筑。

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  按抗震级别从低到高,可以分为几种情况,土木结构的农村民居抗震性最差,在汶川地震中90%都倒塌了;其次是多层砖混结构,以6到10层楼多见,因为用砖量大,脆性强;第三是底框架结构,即底层是框架结构,用作临街商业网点,开间大,2层以上是砖混结构,因为两种材质刚性不同,头重脚轻,发生地震后底层容易坍塌。

  相对结实抗震的是框架结构,在10层以上楼房多见;好些的是框架剪力墙结构,更好的是纯剪力墙结构。还有一种最结实的就是钢结构。

  众所周知,钢结构具有具有抗震性能高、工业化生产程度高、施工周期短、节能环保、便于运输、施工速度快、延展性好等优点,特别是钢结构建筑所具有的延展性可以衰减地震波,减少地震对建筑的破坏性。基于钢结构建筑的突出优点,美国、韩国、日本等国的钢结构建筑已占到总量的50%左右,多用在商场、客运站等建筑,在日本等国家也大量使用,柔性好,能吸附地震力量。

  房屋是人们日常生活所必备的设施,是对家的完美诠释。经过一定的年限,我们居住的房屋有的出现破损、有的老旧不美观,不符合现代人所追求的高品质生活。重新建造房屋需要一定的经济基础,且费时费力,而房屋维修改造投资少、工期短、省空间,成为了很多房主的选择。那么,房屋维修改造需要那些步骤?

  房屋维修改造步骤可分为以下几步:

  1、定位房屋维修改造的标准

  房屋在维修改造之前需要对项目进行一个朱雀的定位,这样也可以节省人力、物力、财力。避免浪费和不足。

  2、查明房屋的损坏原因

  房屋损坏的原因很多很复杂,一般大致可归为人为因素和自然环境因素。

  3、制定房屋维修工程组织设计

  房屋维修工程设计是对那些已经损坏了的房屋进行有效的维修,全面提高房屋的完好程度,延长其使用寿命。房屋维修设计是有别于新建工程设计的,查勘是其非常重要的环节,其主要工作为调查研究,踏勘现场,这项工作必须细致深入,力求准确。

  4、房屋维修改造工程施工组织管理及其特点

  经过查勘设计后即可着手组织施工,要使施工顺利进行,首先要与业主使用人保持密切的联系。房屋维修工程结束后必须按照《房屋修缮工程质量检验评定标准》进行质量检验评定。

  以上就是在房屋维修的基本步骤,房屋的维修、改造及保养,不但使房屋的使用寿命得到延长,还能美化我们的生活。


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