一立方混凝土用多少水泥、沙和石子?水泥混凝土的成本到底是多少房价为什么这么贵?

  水泥混凝土路面面层混凝土浇筑后,当混凝土终凝前有必要用人工或机械将其外表抹平。下面小编为大家介绍一立方混凝土用多少水泥、沙和石子?水泥、混凝土的成本到底是多少房价为什么这么贵?

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  一立方混凝土用多少水泥、沙和石子

  以C25混凝土为例:混凝土的重量大约是2.3吨。C25混凝土设计配合比(质量配合比)水泥:砂:碎石:水=1:1.7:2.45:0.5,也有设计要求水泥不少于多少公斤的要求,外加剂的要求,粉煤灰的要求等,请看仔细设计说明,切记不要再忘了。

  砂的密度约为1.6吨/ m³左右,碎石的密度约为1.5吨/ m³,计算得出一立方的C25混凝土需求水泥、砂、石子的体积约为0.33m³、0.40m³、0.80m³。

  混凝土简称“砼”。混凝土按抗压强度分为:低强混凝土(抗压强度小于30M pa)、中强度混凝土(抗压强度30~60M pa)和高强度混凝土(抗压强度≥60M pa)。

  混凝土是法国约瑟夫·莫尼尔发明的,法国园艺家。

  混凝土标号不一样水泥、沙、石子的用量也不同,下面给大家介绍C25、C30两种标号。

  一、C25(混凝土配合比):

  1、水泥372kg/m3 :372 kg/M3×1 M3=372kg;

  2、砂子576kg/m3 :576kg/M3×1M3=576kg ;

  3、碎石1282kg/m3 :1282kg/m3×1m3=1282kg;

  4、水175kg/m3:175kg/m3×1m3=175kg。

  5、 C25: 配合比为:0.44:1:1.42:3.17。

  二、C30(混凝土配合比):

  1、水泥461kg/m3 :461 kg/M3×1M3=461kg/1000kg=0.461吨

  2、砂子512kg/m3 :512kg/M3×1M3=512kg

  3、碎石1252kg/m3 :1252kg/m3×1m3=1252kg

  4、水175kg/m3:175kg/m3×1m3=175kg。

  5、C30配合比为:0.38:1:1.11:2.72。

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  水泥、混凝土的成本到底是多少

  嗐,还在用水泥、混凝土和人工的价钱算房价?思路大大错了。无论合理还是不合理,房价都不是这样算的。

  更有一些人说:你这算得不全面,得把建筑成本、工人工资、设计成本、税啊、费啊、土地成本,配套设施,再加上开发商的合理利润,才能算出合理房价。

  可是,这样的算法,和“水泥混凝土成本论”有区别吗?

  正确的经济学观念,不是成本决定价格,而是价格决定成本。

  价格是由什么决定呢?由供需情况。北京的房子,由于土地限额和房产供应的限制,导致供给非常有限;而北京人口又多,经济又发达,住房需求十分旺盛。消费者竞争,决定了北京房价的最终落定。

  当然,开发商有自主决定权,六环以外的房子,他也可以喊价每平米20万——抱歉,脱离需求的定价行为,并不会被市场普遍接受,开发商只能自娱自乐。

  因此,真正的市场定价,是在给定的供给状态之下,消费者竞争推动出来的。

  价格决定成本,什么意思呢?

  既然北京的房子可以卖出高价,开发商可能会赚很多钱。于是,各种削除开发商利润的因素,会随之上涨。最主要的是地价——政府也想从土地中获利更多。他们设计的“土地招拍挂制度”,就促使开发商激烈竞争。只要有钱赚,再贵的地也敢拿。开发商不断举牌加价,北京地块就被推高到非常高的价格。地价成本也因此涨了上来。

  地价成本并不决定开发商的售价。前面说了,开发商的房子售价是由消费者决定。

  如果开发商拍地的时候,核算成本失误,没控制好土地成本,地价比预估贵了一倍。那么他会不会把成本增加转移到消费者头上呢?

  不会的。如果他按照成本涨幅,使房价也涨一倍——对不起,他会被消费者抛弃,房子卖不出去,那样损失更大。

  如果开发商获取土地是基于某项优势,比如说政府的无偿划拨,它会把房价低价卖出去吗?显然也不会。因为那样不符合开发商的自利行为。

  因此,地价不决定房价,这才是经济学真相。同样的道理,房地产的成本不会最终决定房价高低。决定房价高低的,一定是供给和需求。


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